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老舊小區(qū)改造物業(yè)配套存在問題和建議
近年來,各地區(qū)為切實(shí)改善民生,大力開展城區(qū)老舊小區(qū)改造工程,提升了老舊小區(qū)的整體面貌,改善了居民的…………
一、存在問題
一是商業(yè)性物業(yè)推行難。老舊小區(qū)普遍存在著環(huán)境秩序混亂、硬件條件較差、配套設(shè)施不全等問題,維修維護(hù)需要投入大量經(jīng)費(fèi),物業(yè)公司接手后管護(hù)成…………
…………
三是群眾理念還有待提升。小區(qū)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)具有不可割裂性,一些業(yè)主即使不交費(fèi)也能享受到同樣質(zhì)量的服…………
二、對(duì)策建議
一是積極探索準(zhǔn)物業(yè)管理模式。借鑒杭州、北京等地區(qū)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),按照“x統(tǒng)籌、社區(qū)負(fù)責(zé)、居民自治、社會(huì)參與”的思路,探索推行“準(zhǔn)物業(yè)管理”…………
…………
四是出臺(tái)政策支持物業(yè)進(jìn)駐。針對(duì)老舊小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理考核獎(jiǎng)補(bǔ)專項(xiàng)基金,采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式…………
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